Wie groß ist das Betriebsgrundstück?
Die Gesamtfläche umfasst 11.044 m². Projektbezogene Teilflächen sind ab ca. 2.000 m² möglich.
Betriebsgrundstück · Enzersdorf an der Fischa
Betriebsfläche.
Direkt an der B10.
11.044 m² unbefestigte Gewerbefläche in sichtbarer Lage – als Gesamtfläche oder projektbezogene Teilfläche ab ca. 2.000 m².
Direkt von der Eigentümerseite
Enzersdorf an der FischaNiederösterreich
11.044 m²Gesamtgrundstück
ab ca. 2.000 m²Teilflächen möglich
direkt an der B10Lage beim Kreisverkehr
ca. 11 kmzum Flughafen Wien
Die Fläche
Flexibel gedacht.
Nutzerspezifisch entwickelt.
Das Grundstück wird im derzeitigen, unbefestigten Zustand angeboten. Erforderliche Befestigungs-, Erschließungs- oder Infrastrukturmaßnahmen können abhängig vom Nutzungskonzept, der Mietdauer und der Wirtschaftlichkeit gemeinsam geprüft werden.
Laut öffentlicher Flächenwidmungsdarstellung ist die Liegenschaft als Bauland-Betriebsgebiet (BB) ausgewiesen. Die konkrete Nutzung, Zufahrt und Ausgestaltung sind projektbezogen mit den zuständigen Stellen abzustimmen.
Mögliche Nutzungen
Eine Fläche,
viele Perspektiven.
- Fahrzeug-, Flotten- und Mietwagenabstellung
- Logistik, Trailer- und Container-Overflow
- Baugeräte, Maschinen und saubere Materialien
- Projektbezogene Gewerbe- und Mobilitätskonzepte
Alle Nutzungen vorbehaltlich projektbezogener Prüfung und behördlicher Genehmigungen.
Strategische Lage
Zwischen Wien,
Flughafen und A4.
Das Grundstück liegt unmittelbar an der B10 beim Kreisverkehr in Enzersdorf an der Fischa, nahe Schwadorf. Flughafen Wien und A4 sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar; die genaue Route und Fahrzeit sind verkehrsabhängig.
Standort ansehen
Kurz beantwortet
Häufige Fragen
zur Fläche.
Wo liegt die Gewerbefläche?
Das Grundstück liegt unmittelbar an der B10 beim Kreisverkehr in Enzersdorf an der Fischa, nahe Schwadorf. Der Flughafen Wien ist ca. 11 km entfernt.
Ist die Fläche befestigt und erschlossen?
Die Fläche wird im derzeitigen, unbefestigten Zustand angeboten. Maßnahmen für Befestigung, Erschließung oder Infrastruktur werden abhängig vom Nutzungskonzept geprüft.
Welche Nutzungen sind möglich?
Infrage kommen unter anderem Fahrzeug- und Flottenabstellung, Logistik-Overflow, Maschinen oder projektbezogene Gewerbekonzepte. Jede Nutzung bleibt einer projektbezogenen und behördlichen Prüfung vorbehalten.
Wie kann ich die Fläche anfragen?
Anfragen sind direkt per E-Mail an office@j.hiller.at oder telefonisch unter +43 660 655 4120 möglich.
Interesse an der Fläche?
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Ihrem Vorhaben.
Wir prüfen gemeinsam, welche Flächengröße und welcher Entwicklungsrahmen zu Ihrem Nutzungskonzept passen.